Hut 8 (HUT) 股价飙升16%，因签署98亿美元AI数据中心协议

关键要点

Hut 8已为其位于德克萨斯州的Beacon Point设施敲定了第二份为期15年的租赁协议，合同价值达98亿美元

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该协议完成了整个1吉瓦设施的商业化，未公开身份的租户将其合同容量扩大至704兆瓦

消息公布后，HUT股价在盘前交易中一度飙升16%

Hut 8的AI数据中心合同总容量组合现已达到949兆瓦，基础期限合同总价值达266亿美元

公司利用Nvidia的基础设施蓝图重新设计了最初的数据大厅，在不扩大物理占地的情况下将容量提升了57%

Hut 8完成德克萨斯州数据中心二期租赁，合同价值98亿美元

周一，Hut 8宣布其位于德克萨斯州的Beacon Point设施已签署第二份为期15年的租赁协议，合同价值98亿美元，标志着该1吉瓦园区全面实现商业化。消息公布后，HUT股价在盘前交易中一度飙升16%，使该股过去12个月的累计涨幅超过300%。

最新协议涵盖352兆瓦的IT容量，使该投资级租户在该地点的总租赁空间翻倍，达到704兆瓦。

第二份租赁协议签署后，Beacon Point园区的基础期限合同价值已达196亿美元，租期15年。若所有续约选项被激活，该价值可能达到502亿美元。

从Hut 8整个数据中心组合来看，合同AI基础设施总容量已升至949兆瓦，由1330兆瓦的公用事业供电容量支持。整个组合的基础期限合同总价值现已达到266亿美元。

每份合同容量协议均租给或由投资级实体担保。

Nvidia基础设施设计释放额外容量

据Hut 8透露，公司利用Nvidia的基础设施框架重新设计了Beacon Point的首个数据大厅。这一战略性重新设计在不改变土地面积和公用设施基础设施的情况下，将容量提升了57%，这一进展似乎在当前租户决定扩大规模的过程中发挥了关键作用。

公司预计将在2028年第二季度开始交付首个第二阶段数据大厅。

Hut 8最初是一家比特币挖矿公司，后来转型为AI基础设施服务商。该公司代表了前加密货币矿工将其电力资源和数据中心专业知识重新用于支持人工智能工作负载的更大趋势。

对Neocloud行业的积极涟漪效应

该消息为其他在Neocloud行业运营的公司提供了动力。

同样从比特币挖矿转型为AI基础设施提供商的IREN，在披露28亿美元的新多年期云协议后，盘前交易上涨9%。IREN同时将其AI云服务的年化营收预期从此前的37亿美元上调至超过40亿美元。

CoreWeave股价在盘前交易中上涨3.5%，Nebius则录得3.7%的涨幅。

尽管股价表现亮眼，Hut 8的GF评分仅为12分（满分100分），凸显了市场对其财务稳定性和盈利能力指标的持续担忧。该公司目前仍处于亏损状态，内部人士在过去三个月内抛售了1220万美元的股票，且没有任何买入记录。

该股的市销率目前为36.74倍，显著高于历史水平，表明市场参与者正在期待未来大幅增长。

Hut 8目前市值约为102.9亿美元。该公司股价在2026年至今已大致翻倍。