恒大彻底退出盛京银行 终以73.07亿成交

9月7日上午10时，经过一天的拍卖，恒大集团(南昌)有限公司(以下简称“恒大(南昌)”)持有的盛京银行约12.82亿股内资股)在阿里拍卖平台成功挂牌，成交价73.07亿元。

在盛京银行( hk(02066 ) 2022年全年的业绩中，恒大(南昌)仍然是持有12亿8200万股，持股比例达到14.57%的第二大股东。 盛京银行是沈阳首家总部银行，是东北地区成立最早、规模最大的城市商业银行，是继上海银行(5. 980，0.04，0.67 % )、北京银行(4. 180，0.02，0.48 % )之后全国第三个实现跨省设立分支机构

恒大退出，国资集团接战

拍卖由沈阳中级人民法院发起，评估价格约75.63亿元(评估基准日为2021年12月31日)，仅保证金就达10.5亿元。 也许是牵涉到巨大的金额，在5800多次的游览中，只有一人报名，只投标一次。

经竞价，买受人为沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新技术发展( 13.750，-0.26，-1.86% )投资控股集团有限公司、沈阳铩金资产经营有限公司、北京国铩控股有限公司、北京市环城国际汽车零部件城有限公司、山西禹王煤碳

通过这次股权竞争，沈阳国资进一步加大了对盛京银行的主导权。 据天眼查信息，前三家收购方为国资企业，沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新技术发展投资控股有限公司分别由沈阳市和平区、泥南区国有资产监督管理委员会100%出资，沈阳铮金资产经营有限公司由沈阳市沈河区国有资产监督管理委员会、沈阳国贯投资有限公司

入股盛京银行曾是恒大继保险后又一英镑的布局，如今已是拍卖股，完全退出。 恒大今年7月31日公告称，其实体借款于2021年7月获得担保，子公司恒大(南昌)以所持盛京银行全部股份提供反担保质押，因借款方无法偿还，担保人履行担保责任偿还约73.06亿元，同时恒大)南昌

拍卖信息显示，上述盛京银行股拍卖对“新股东”提出了诸多要求，要求拍卖人将最近三个会计年度连续盈利、净资产达到全部资产的30%、权益性投资余额原则上不超过本公司净资产的50%、金融机构贷款本金和利息入局6年，盛京银行净利润下降93%

作为资金密集型行业，融资渠道的畅通对房企的发展至关重要，许多房企大佬也热衷于通过持股进入金融领域。 许家印无疑是最早布局的地产商之一，在他的目标中，金融曾是与房地产、健康、文化旅游并驾齐驱的恒大四大产业之一。

2017年初，许家印提出恒大金融集团要实现参股、控股、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。 当时，恒大金融集团已拥有恒大人寿、恒大互联网金融集团、恒大金融投资、恒大金融理财，同时是盛京银行第一大股东。

2016年2-4月，通过二级市场、场外大宗交易及内资股本收购方式，恒大共投资139亿元认购盛京银行15.79亿股，占2016年3月31日已发行股本总额的27.24%，取代国资企业一跃成为盛京银行大股东

但是，恒大的持股也在上市。 2016年5月，盛京银行因公控股水平低于25%，触及香港证券交易所监管的“红线”。 恒大曾减持5.77亿股盛京银行h股，持股比例降至17.28%，但通过2019年增发股份，恒大(南昌)增持盛京银行22亿股内资股，持股比例上升至36.4%。 根据恒大公告，该认购总对价为132亿元。

对于这些大型并购，恒大曾对外宣称：“盛京银行财务表现强劲，并购事项对公司来说是合理的投资。” 但许家印对财务投资并不满意。 随着持股比例的增加，恒大对盛京银行的影响逐渐加深。

从高管的“更换”中可以清楚地看到这一点。 2019年5月，盛京银行前董事长张启阳加入恒大集团担任副总经理。 同时，恒大集团常务副总裁邱起火获批准担任盛京银行董事长。

盛京银行房地产贷款的比重也开始改变。 盛京银行近年年报数据显示，房地产贷款自2019年以来快速增长，当年房地产业贷款总额为352.8亿元，比2018年末增长约63亿元。 2020年底，这一数据增加到700亿5千万元。 此外，房地产业不良贷款率也有所上升，2018年末为0.29%，2019-2021年末分别为1.91%、2.03%、1.98%。

值得注意的是，盛京银行2019年增发股票是为了提高资本充足的水平，恒大增资时的增资被业内人士视为“白武士”，但两年后，该股成为恒大急救的“现金牛”。 2021年下半年，恒大先后两次出售持股，对盛京银行的持股由32.02亿股降至12.82亿股，成交价分别为6元/股、5.7元/股，合计约110亿元。从盛京银行近年来的运营情况来看，年报数据显示，截至恒大入职前的2015年底，盛京银行总资产7016.29亿元，净利润62.24亿元，同比呈正增长。 但2020年末，资产总额为10379.58亿元，净利润为12.32亿元，同比下降77.3%。 2021年末，资产总额10061.26亿元，净利润继续下降65.0%，为4.31亿元，与2015年末相比净利润大幅下跌93.08%。

随着恒大的退出，国资向前迈了一步，沈阳国有资产监督管理委员会附属公司盛京金控取代恒大成为盛京银行第一大股东，一切似乎回到了原点。